一百块钱一平的屋子欧洲杯体育，你敢买吗？

这几年，在鹤岗的廉价房火了之后，一大都“新鹤岗”也如棋布星罗雷同冒了出来。

与鹤岗一字之差的河南小城鹤壁，昨年也火了。

北京有个小伙子在鹤壁买了12套房，最低廉的一套总价2000块就能拎包入住。

该新闻让高大网友拙口钝辞，就连鹤壁土产货东谈主都直呼：

“我在鹤壁住了这样多年，真没据说有屋子能低廉到这个地步。”

在寸土寸金的房地产阛阓，鹤壁的房价凭啥这样“逸群绝伦”？

鹤壁历史悠久，早在7000多年前，就有先民在淇河两岸衍生繁殖。

职守了三千多年暴君骂名的纣王，他的都城就执政歌（今鹤壁淇县）。

淇河鹤壁段水皆缥碧，草丰林茂，是《诗经》诗歌文化发展的起源。

“瞻彼淇奥，绿竹猗猗。有匪正人，如切如磋，如琢如磨”……

近代，这座历史悠久且富足自便气质的城市，以盛产煤炭资源举国闻名。

早在一千多年前的宋代初期，鹤壁就已大范围开展井下采煤职责，1959年，鹤壁还出土了古代圆形矿井。

1957年鹤壁建市，重心发展煤炭工业，如今被们遗忘的山城区和鹤山区，往日是煤炭奇迹的关键产区。

巅峰时间，鹤壁曾创下天下煤炭系统15项新记载，成为河南省关键的能源基地。

到了80年代，鹤壁煤炭年产量也曾达到相等高的水平，勾引了巨额的专科工夫东谈主才和劳能源涌入，整座城市呈现出一片日落西山的情状。

关联词，鹤壁早在建市之初就埋下了一颗定时炸弹，80年代的茁壮情状，更像是期间为这座城市打造的一个和顺的泡沫。

鹤壁在早期的煤炭开采经由中，由于工夫水平相对较低，开采后果不高，加快了煤炭资源的破钞。

固然后期不休引进新工夫，但前期的开采对资源的破钞也曾难以逆转。

经过几十年的握续诱导，煤炭资源的可采储量渐渐裁减，导致城市渐渐走向没落。

鹤壁永远严重依赖煤炭产业，在煤炭资源丰富的时间，莫得实足爱好其他产业的发展。

因此，当煤炭资源渐渐勤勉时，鹤壁根蒂莫得其它支握产业来代替煤炭奇迹。

因为过度开采，鹤壁市在80年代随地可见塌陷区，严重威逼到了住户的生命财产安全。

自后，越来越多的东谈主迁到了政府大肆诱导的淇滨新区，盛极一时的山城区和鹤山区迟缓成了无东谈主问津的老城区。

此时，老城区的煤炭产业渐渐零落，新的产业尚未通盘发展起来，经济活力不及加之东谈主口外流，导致此地的房价愈发低廉。

老城区的屋子大多建树地间较早，部分是煤矿企业员工家属院。

这些房屋经过多年的使用，存在漏水、弊端等诸多问题，需要进行巨额的修缮和校正。

但那些涌向淇滨新区的东谈主们，根蒂不肯意回头看一眼残败的老城区。

着实欢喜正视老城区的，反而是一个北京东谈主。

2023年中旬，北京东谈主丁乐在鹤壁买下了第12套屋子，全程下来仅破耗了2万元。

早在2020年10月，丁乐就被鹤壁街上亮着灯的店铺和吵杂的东谈主流勾引，准备在此地买屋子。

接下来的半个月，他破耗10万元在鹤壁买下了8套屋子，这些屋子大多位于鹤壁的山城区和鹤山区，都是老旧的二手房。

其中有套房每平只消一百元，加上1000块的中介费，终末以2000元的价钱成交。

丁乐豪恣购房的活动，很快将鹤壁老城区奉上了热搜，东谈主们对此人言啧啧：

“小伙子是不是也在大城市混不下去了，想找个地点养老？鹤岗太冷了，是以他选拔来鹤壁。”

还有东谈主嘲讽丁乐：

“养老也得挑个好点的地点吧，2000块钱的屋子能住东谈主吗？”

其实，丁乐挺有钱的，他在鹤壁买房也根蒂就不是用来居住的。

在鹤壁，淇滨新区的房价世俗在6000元/平米傍边，高端小区的房价以致可以达到每平米一万元。

关联词，在老城区，房价基本不会卓越每平米2000元。

这样的房价，让丁乐莫得目标按耐住粗莽的热情。

丁乐是开网店作念交易的，需要仓库来存放货品，他的货品之前都放在北京、保定的仓库里。

然则北京房价太贵，保定的房价近几年也在飞腾，丁乐为此绝顶焦灼。

2020年傍边，黑龙江鹤岗因低房价红得一塌隐隐，但鹤岗太冷且距离北京较远，不太适当丁乐买房的预期。

在看到相干辩驳区有东谈主提到鹤壁也有“白菜房”后，丁乐便打电话考虑，发现鹤壁的房价绝顶低廉，在鹤壁买房用作仓库可以大大裁减交易的运营老本。

买房之前丁乐也曾把账算昭彰了：

在鹤山区购买的一些面积较小且位于一楼的屋子，不仅直率货品的存放和搬运，何况这些屋子的价钱唯独几万元一套，比在京圈租屋子低廉多了。

尽管鹤壁老城区的房价合座较低，但一些屋子也配备了空调、开水器等基本要领，每个月按一订价钱出租借去是可行的。

按照丁乐的预备，哪怕每个月房租只消300块钱，经过十几年或二十几年也可以收回购房老本。

鹤壁到北京的高铁只需两个多小时，这少许让需要时常来去北京处治交易事务的丁乐绝顶安详。

此外，丁乐亦然个有头脑的投资东谈主。

在他看来固然鹤壁的老城区房价较低，但说不定改日还会有发展长进，提前在鹤壁布局房产，改日也许会得到一定的升值收益。

天然，如果鹤壁将来发展不起来，对他的物流交易也没什么影响，毕竟他也不会住在这里。

现在，丁乐也曾斥资约30万元，在鹤壁买了14套屋子。

东谈主们愈加意思的是，丁乐花2000元买到的屋子，到底是什么样的屋子？

关于想躺平养老的东谈主来说，他们则更护理这种屋子适不稳健居住。

记者在访问经由中了解到，这栋屋子位于鹤壁市鹤山区，属于当地煤矿企业故土属院，距今已有四五十年的历史。

屋子面积大要在50平时米傍边，户型较小，且距离鹤壁市新城区较远，左近要领不太完善。

丁乐购买屋子时，该房屋屋顶漏水严重，吊灯锈得掉在地上，屋子内部长了蘑菇，看起来绝顶吓东谈主。

经过毛糙的修缮，屋子现在可以作为仓库使用，但若是想居住则有很大的危急性。

该房原房东是一位浙江老爱妻，她去世后屋子由犬子襄助处治。

据悉，屋子曾“借”给别东谈主，导致房本上的房东是又名生疏东谈主，两边存在一定的产权纠纷问题，因此过户也比拟贫寒。

更让东谈主不测的是，固然丁乐买屋子只花了2000元，但这种超廉价白菜房在办理不动产登记时需要交纳上万元的税费。

这也就意味着丁乐根蒂莫得占到低廉，他前后花30万元买了14套屋子，均价也在2万元以上，适当资源勤勉型城市的平均房价。

在了解到买廉价房还要缴征税费之后，许多想来老城区薅羊毛的东谈主，也就根除明晰这个成见。

其实，与其把鹤壁手脚念心灵的委托，不如先它手脚念旅游胜地尽情地体验一番，然后再决定是否要住在这里。

鹤壁的东谈主文欢跃绝顶可以，淇河是中国朔方独一未被浑浊的河流，两岸风光妍丽，有许多天然景不雅和东谈主文景不雅，如淇河湿地、淇河诗苑、淇河国度湿地公园等。

国度4A级旅游景区云梦山，是战国时间纵横家鬼谷子隐居讲学地，景区内有鬼谷子洞、孙膑洞、庞涓洞等历史奇迹，还有壮不雅的天然欢跃。

鹤壁老城区也有许多值得一逛的景点。

鹤山区王家辿村是一个陈旧的传统村庄，保留着许多明清时间的建筑，在这里可以体验传统的农耕生计，品味当地的特质好意思食。

五岩山景区位于鹤山区，因山有五谷、突起五峰而得名，是唐代医学家孙念念邈隐居地，有药王洞、孙念念邈广场等景点。

枫岭公园有优好意思的天然景不雅和安闲要领，是市民安闲文娱的好行止。

对任何向往一个地点，先了解，再稳健，才是最正确的作念法。

鹤壁老城区的屋子，于今有巅峰时间留住的产品。

作为也曾的城市中心，老城区有一些历史悠久、陶冶质地可以的学校，如中山中学等。

老城区有多家病院和诊所，直率住户就医，超市、菜阛阓、餐馆等基本生计要领也比拟皆全，且物价低廉生计压力低。

只消不买丁乐那种年限太久的屋子，一般的房屋都能骄气东谈主们的居住需求。

其实，非论在哪种资源勤勉型城市买房，前提都是要有一份富厚的职责，因为这里的职责契机果然很少。

在鹤壁老城区居住并非莫得公正欧洲杯体育，但也不可减弱作念出假寓的决定。